Visualisierung: kmh-architekten
Einen weiteren Schritt in die Zukunft für den BTC Havelland
Die terraplan Baudenkmalsanierungsgesellschaft mbH und die BahnTechnologie Campus Havelland GmbH sind sich einig geworden und informieren über den erfolgten Abschluss des Kaufvertrages über die Grundstücke rund um den historischen Ringlokschuppen am Bahnhof im Ortsteil Elstal. Das Mitte November erworbene Areal umfasst knapp 14.000 m² Grundstücksfläche und beinhaltet unter anderem den ehemaligen Ringlokschuppen mit Drehscheibe als markantes Baudenkmal des ehemaligen Bahnbetriebswerks.
Der Verkauf erfolgte an die terraplan Baudenkmalsanierungsgesellschaft mbH, die für ihre langjährige Erfahrung – unter anderem durch ihr Engagement im Olympischen Dorf – im Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden bekannt ist. Obwohl der derzeitige Zustand des Ringlokschuppens und die durch die konjunkturelle Lage verminderte Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen als Risiken durchaus ernst genommen werden müssen, tritt terraplan mit Optimismus an die Entwicklung heran.
Andreas Guttschau, Geschäftsführer der BahnTechnologie Campus Havelland GmbH: „Der Ringlokschuppen fristete in den vergangenen Jahren ein trauriges Dasein. In dieser Form wird das Gebäude, das in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand ist, nicht mehr benötigt. Umso mehr freue ich mich, dass mit der terraplan ein Käufer gefunden wurde, der die Sanierung von Baudenkmälern beherrscht.“
Mit dem Eigentumsübergang soll eine umfassende Weiterentwicklung des Areals vorangetrieben werden. Ein positiver denkmalrechtlicher Vorbescheid stützt dieses Vorhaben. Ausstehende bauliche Voraussetzungen für das Areal insgesamt werden vor allem durch den von der Gemeinde aufzustellenden Bebauungsplan bestimmt. Ein Verfahren zur Erarbeitung des Bebauungsplanes wurde mit der Gemeinde vereinbart.
Erik Roßnagel, Geschäftsführer der terraplan Baudenkmalsanierungsgesellschaft mbH zu den Zielen des Vorhabens: „Die denkmalgerechte Sanierung des Ringlokschuppens als identitäts-stiftendes Zentrum des Gesamtareals und als öffentliches Entrée für den Bahnhof Elstal in Form einer Bahnhofshalle wird den Bahnstandort stärken. Mit modernen Büro-, Gewerbe- und Veranstaltungsflächen wollen wir uns bemühen die Quartiersentwicklung im Bahnkontext mitzugestalten. Wir freuen uns darauf, mit der Gemeinde Wustermark, Ihren Einwohnern und Gemeindevertretern daran zu arbeiten.“
Die Gemeinde Wustermark begrüßt die geplante Entwicklung ausdrücklich und wird den weiteren Prozess konstruktiv begleiten.Holger Schreiber, Bürgermeister der Gemeinde Wustermark: „Wir sind überzeugt davon, dass durch die terraplan die Initialzündung zur besonderen Entwicklung des historischen Bahnhofsbereiches Elstal gelingen wird. Dies bewies terraplan schon im historischen Olympischen Dorf Elstal, wofür wir sehr dankbar sind. Nun wird ein weiteres und sehr ortsprägendes historischen Gebäude denkmalgerecht und zugleich zukunftsfähig entwickelt- hier entsteht dann eine neue Visitenkarte für den Ortsteil Elstal und seine vielen Gäste. Danke an die BTC Havelland GmbH und Erik Roßnagel für die Entwicklungschance.”
Mit der Standortentwicklung am BahnTechnologie Campus Havelland soll ein bedeutendes Stück Industriegeschichte gesichert und zugleich ein Impuls zur Verstetigung der positiven Entwicklung für den Ort Wustermark gesetzt werden.
Zitat aus der Vergangenheit: Auch der ehemalige zweite Ringlokschuppen hatte ein Oberlicht (auch Laterne genannt). Das Bild stammt von Winfried Libera aus dem Buch “Vom Rangierbahnhof Wustermark zur Drehscheibe für Schienenverkehr und Bahntechnologie” von Christian Bedeschinski, Jörg Schulze und Bernd Niedermeyer.
